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买下人人网有三种方法

    水能载舟翻船。互联网就像无尽的大海。有些企业可以在无尽的大海中找到自己的新大陆,有些只能被大海摧毁。只有少数企业能在秋天之后继续前进,重新找到属于自己的新大陆。2018年11月14日,成立13年的人人网以2000万美元的价格卖给了北京多牛互动媒体有限公司。它再次成为公众舆论的目标。人人认识滑铁卢人人。它的前身是2005年建立的校园网。2009年更名为人人网。之后不久,它在美国纽约证券交易所上市。其市场价值超过百度,达到94亿美元。然而,在人人网出售前夕,其市场价值缩水98%,至1.44亿美元。导致人人遭遇滑铁卢的不是几个小问题,而是许多大问题。首先,平台的位置不清楚。在过去的13年里,人人网对其产品做了很多调整,但是它调整的定位越多,就越模糊。因此,在产品用户、利润模型和平台属性方面出现了混乱。人人网起源于2005年王星创办的校园网。顾名思义,它只供在校学生使用。也是学生把人人网推向了顶峰。然而,在2009年,人人网作为标志,用户群的定位已经向大众转变。人人不再是属于学生群体的熟人社交平台。各种各样的人都被它淹没了。该平台的社会氛围是黑烟,最终导致大量用户流失。同时,长期以来,人人都没有找到更好的盈利模式,如何赚钱和做什么。利润模型是混沌的,平台的属性更加混沌。人人网不仅是一个社交平台,还是一个游戏开发公司,还是一个投资公司。人人网起步于社交网络,但在“快乐农场”游戏变得甜蜜之后,它开始加大努力来规划游戏产业。2012年,人人网超过一半的收入来自游戏。人人网正在这里忙着玩游戏,并投资于糯米团购、金融技术SoFi、直播和连锁街区等。所有这些行动都表明,人人网已经不是一个社交平台,而是一个投资公司。平台的未知位置最终导致人人大厦倒塌。第二,产品体验差。随着人民生活水平的不断提高,人们的消费观念也在发生翻天覆地的变化。以往,人们关心的是功能是否新颖,功能是否新颖。现在,人们更加关注功能体验。人人的产品体验越来越差,这与人们的消费观念背道而驰。人人网的内容以“八俗”为主,缺乏深度,容易导致用户时间轴的信噪比低,内容重复率高,严重损害了用户(知识分子)的产品体验。人人网的广告是压倒一切的,无论是平台的首页、第二页,还是官方的小秘书,都充斥着各种各样的广告。用户体验进一步降低,人人网顺应移动互联网的发展趋势,推出APP,但优化效果差、功能复杂冗余、内容布局混乱等,产品体验跌到谷底,最终被用户抛弃。第三,缺乏新鲜血液。人人网的不良产品体验正好与微信、微博等能够适应生活、工作和其他应用场景的产品的兴起相吻合,造成了用户的严重损失。人人网直到售出后才找到为平台引进新鲜血液的方法。用户的流失成了压垮人人网的最后一根稻草。人人网的未来姓氏是“NSN”还是“GAME”还是“.”?虽然人人网正在衰退,但它还有机会翻身。相关数据显示,截至2018年3月31日,人人社交网络平台月度独立登录用户数量仍为3100万,与金光月度活跃用户数量相当。从这个角度来看,虽然任人遭遇滑铁卢谷地最低,但也具有一定的商业价值。那么,人人网被牛传媒收购后将走向何方?以下三条道路是人人网的首选第一种方式:NSN(社会)道路人人是一个社会起点,并且获得后继续走社会道路的可能性很大。有三个原因。首先,人人网的新主人打算继续社交。作为人人网的所有者,大牛传媒的战略能够完全影响人人网的发展道路。从腾讯在深圳网的报道中可以看出,人人网的新主人丹尼尔·媒体勾勒出了人人网社会化道路的蓝图,即激活老用户,采取社会化内容模式。第二,任人有丰富的社会经验。人人网已经成立13年了。尽管人人网最终由于经营战略而失利,但它积累了很多经验。人人的社交事业仍然有被挽救的希望。此外,大牛传媒的主要业务是媒体传媒,缺乏其他领域的经验,任人正好可以弥补其在经验上的不足。因此,在短时间内,大牛传媒不会对人人网的业务模块做出大的改变。公司创始人在接受腾讯深圳网记者采访时发表了声明,对人人网的改变相对温和。从这两点来看,社交网络仍然是人人网的主要业务模式。最后,人人网的IP值仍然存在。从人人收购引发的轰动中可以看出,人人作为一款社交软件,不仅具有丰富的经验,而且具有品牌价值,所以让人人继续走上社交之路相对比较容易。然而,人人网的社交网络发展并不顺利。它不仅将面临人口红利消失的压力,而且还将面临巨人的影响。目前,中国人口红利已经消失在共识。中国互联网信息中心发布的第42期《中国互联网发展统计报告》显示,2018年上半年新增互联网用户2968万人,仅增长3.1%。此外,在中国社会领域发展了近20年之后,人人网不太可能激活老用户。除了社会巨擘云莉之外,腾讯还有QQ和微信,还有微博等垂直领域的小巨擘。人人的竞争压力很大。第二种方法:游戏(游戏)路任仁在游戏领域也很有经验,收购后可以专注于游戏业务。2012年下半年是人人游戏业务的高峰期。在App Store排名前10位的游戏中,有9款是人人游戏的奇观,而当时的人人游戏业务收入已经超过了广告业务,并且旗下还有几款IP游戏。因此,人人网恢复游戏业务并不可笑。但是,恢复游戏业务也有风险。近期游戏市场低迷,《2018年1月至6月中国游戏产业报告》公布的伽玛数据显示,2018年上半年,中国游戏市场的实际销售收入增长了5.2%,远低于去年同期的26.7%的增长率。放缓步伐可能使人均收入难以大幅增长。此外,游戏版本号的暂停也将成为人人重获相关游戏业务的障碍,这可能是相对难以走的。第三种方式:ENT(娱乐)路人人网在销售之前一直从事泛娱乐业务。它的直播业务是阻止其损失的主要途径。2016年第二季度增长34.7%,直播人数超过100万。因此,人人成为娱乐平台的基础。此外,人人网的新主人,多尼乌互动,有一个媒体基因。其媒体矩阵包括互联网社区媒体DoNews、中国游戏社区NGA、二级社区ACG、视频游戏门户和视频游戏总线。如果把多牛传媒的媒体资源与人人网的用户资源和社会资源结合起来,人人网将会有一个像今天的头条新闻一样难的泛娱乐平台。力量。例如,视频游戏门户、视频游戏总线和人人网直播的结合,将孕育出一个良好的直播游戏平台。然而,游戏直播产业不仅具有竞争力,而且迄今为止盈利也是一个难题,所以人人网的娱乐之路不容易走下去。摘要:人人网。com与丹尼尔传媒携手合作,三方共赢。对于人人网来说,新的所有者不仅能够帮助其解决资金问题,还能够帮助其组建团队,创造出更适合当前互联网的“新人人网”,从而使人人网能够延续这一传奇产品。对于人人公司来说,人人公司将把人人网、直播、游戏等业务打包出售给大牛传媒,不仅可以获得大牛的部分股份,增加公司的收入,而且可以专注于金融和二手车业务。据了解,人人二手车服务平台开新汽车在二手车行业取得了良好的成绩。人人公司于2017年12月15日发布的第三季度财务报告显示,从事汽车贸易的子公司的二手车销售业务占其业务收入的68%。大牛传媒收购人人网是对大牛商业部门的一个很好的补充。东牛主要从事传媒业。它的媒体矩阵包括游戏、社区、二次和其他应用场景。人人网拥有大量的真实用户来帮助扩展其业务范围。总的来说,人人网的衰落是由于其自身的缺陷和用户逐渐抛弃的社会模式,向丹尼尔媒体出售可能会给它更多的发展可能性,这可能是人人网的新未来,但未来并非一帆风顺,而是充满挑战。

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北京租金调查:妥协与斗争

    原题:北京租金调查:妥协与挣扎,多少与作者的意愿背道而驰:这篇文章来自微信90度房地产(ID:dc)

    北京租金调查:妥协与斗争

    编者按:本文摘自微信90度房地产(ID:dc90du)。作者:长丹丹,36氪经授权复制。

    时间慢慢流逝到了2018年的最后一周。今年,北京的租房市场一直很曲折。

    去年西红门大火后,北京加强了对租赁市场的整顿,随后北京提高了租金门槛。从今年7月开始,房租上涨已成为一场大火。提高房租,抢占房子。

    市场似乎正在达到顶峰,但所有这一切就像一个镜花月。8月份,北京市房地产中介行业协会联合举办了多个监管部门研讨会。像Free、Eggshell等十家公司联合承诺在未来两个月内不提高租金,并承诺将向市场投入12万套公寓资源,以防止租金增加。

    既然“不涨价”承诺期已经过去,租房市场将在年底带来什么变化?

    通过对三组房东、中介、承租人的访谈,90度得出结论,当各方利益趋同时,妥协和斗争构成了北京租赁市场年底的矛盾。

    房东、中介和房客,作为甲乙双方的相对状态,作为葛优娜在新年电影中的经典台词:每个人都有梦想,多少事情违背了他的愿望。

    房东自导集租剧院竹篮

    今年年底,王亮准备了一出戏。主角不是他,而是他在朝阳大岳市附近的一套三居室公寓,国美一号。辅助角色是房地产中介。尽管精心策划,这出戏只有一个观众——我爱我家的中间人。

    去年年底,王亮将以11000元的价格签约给我一个爱我家的房地产经纪人,买下他在国美第一城的三居室公寓。今年,由于租约到期,王亮要求中介罗蒙西服价格_春晚新闻网机构在续约时将租金提高20%。

    20%的增长率不是王亮发明的。它来源于今年11月发表的一份报告。它提到“不增加租金的承诺期刚刚过去,一些房客已经报告说他们收到了中介公司的涨价通知,说我爱我的家人。”涨价超过20%。王亮认为,如果报告属实,他的要求是合理的。

    然而,令他吃惊的是,他的希望被忽视了,中介机构给出的价格调整没有达到预期,他准备以灵活的头脑自己指导一出戏。

    在租赁期满前一个月,王亮联系了社区内的许多中介机构同时参观了房子,以便创造有利的住房供应情况,还打电话给热爱家庭的中介机构讨论续租问题。

    在故事的前半部分,正如他所想,所有的中介都对四环和五环之间的热点地区的房子感兴趣,他们赶紧签了字。

    王亮说,当他抓住我爱我家的中介人,看到房子可能被其他中介人签字,害怕被抢时,他很高兴,这意味着他有更好的机会定价。

    但后来的情节发展并不令人满意。

    尽管我很想在何处招魂_富阳新闻网这套公寓上签字,但我仍然对我的中介人持坚定的态度:20%的增幅太高了,不可能增加这么多。

    其余的小型中介机构听了王亮的价格,在没有谈判余地时放弃了合同。他们认为这样的价格,也是在淡季年底,很容易砸在房屋手中,然后不赚取反索赔,不值得损失。

    看到这种希望即将破灭,王亮妥协了,后退了一步,从20%的增长到10%的增长。“我们不能少干。”王亮低声说。

    当时,互联网上一个长期租赁品牌正在流通《续租增长条例》,其中有这样一段,即12月1日,公司将取消不涨价的限制,续租增长不超过5%,并且为了保持合理的增长,续租价格的最大涨幅给定。由该系统得出的结果是10%。

    然而,为了让王良心冷静,他的“合理”要求被我的家人拒绝了。

    王亮没有想到,随着合镜子骑士奥特曼_医学新闻网同签约的临近,他会急着要房租。但他别无选择。

    在租约的最后几天里,王亮终于接受了我家人的建议:双方都以8%的增长率结束了比赛。

    王亮对结果不满意。由于这个原因,他只续签了一年的合同,而且他提高租金的期望被限制在明年。

    中介机构很难通过囤积住房资源来弥补减租的损失。

    哥伦比亚大学校训_国税税种网;目前,在住房租赁淡季,中介机构似乎过着非常悠闲的生活。

   &nbs延安颂简谱_东英金融网p;刘宇是朝阳门附近的房地产经纪人。最近,他和他的同事们有着非常佛教的关系。在工作时间,他玩手对手的游戏。他聚集在店外抽烟聊天。

    根据刘宇以前的经验,淡季租户较少,这是年底最自然的工作状态。然而,他清楚地感觉到,今年的“无所事事”似乎比往年更糟。

    “我们手头有这么多房子,我们不能把它们租出去。”刘宇在今年年底指出了另一个闲暇的主要原因。

    刘宇说,今年二手房市场不景气,很多房东都不准备出售,但不能闲置,只能租房。这直接导致系统中房屋的空置率超过50%。租房子的人少了,房子多了。现在,即使一些业主想把房子托付给我们,他们也不敢接受。”刘宇最近说,他的公司明确规定“不允许高价住宅。”

    房子漏水了,碰巧整晚都在下雨。随着住房供应的增加,承租人可以选择更广泛的范围和更长的交易周期。一个房间最初的交易周期只有3-5天,现在达到了7-15天。手中的房子就像“火”。

    在交易价格方面,刘宇的感觉更为直接。

    “今年七八月,租金基本上是单价交易,租户流动速度较慢的情况被抢先,所以我们也不屑于在讨价还价中浪费时间。最近,考虑到房屋的空置率,一天之内手头有太多的热土豆,他们损失了一天,所以每个人都有意识地承认对租金的兴趣。他举了一个例子。两天前,一间主卧提出降价200元。

    租金的下降也反映在2018年11月的中国城市租金价格指数报告中。根据该报告,2018年11月,中国城市租金价格指数为1037.3点,比上月下降3.1个点,比上月下降推荐音乐_toone网0.32%。

    从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第八个月同比下降。具体而言,北京的租赁价格指数下跌了0.01%,延续了近几个月的下跌趋势。

    “房客抱怨房价高,房东抱怨低增长,市场是这样的,我能怎么办?”刘禹伸出双手,摆出一张无助的脸。为了减少损失,租金折衷已成为当前中介业的必然选择。

    佃户的租金不断下降,羊毛也从羊群中脱了出来。

    如果租赁市场由三方组成,则房东对租金的变化更自发,中介对租金的变化更直接,那么承租人对租金的升降最敏感。

    12月初,林霞和一个大型长期租赁品牌的一年期租约期满。虽然合同被一波又一波地续签,却给林霞在寻找、观望和搬迁结束的匆忙总结和评价中省去了很多麻烦,但是回想起续签的全过程,林霞频频摇头叹气。

    三个月前开始的。当时,林霞接到了他的租房公司负责人小杨的电话。在电话中,小杨提醒林霞他的租赁合同即将到期,并询问林霞他打算续约。

    但是,小杨告诉林霞,如果续约,她在南四环的主卧室将从当时的2790元增加到3400元。如果租金提前一个月续租,她也可以享受续租第一个月的10%的折扣。小杨的亲切提醒、耐心的介绍和姐姐的亲密也使林霞感到温暖。

    林霞租了一间有独立浴室和阳台的主卧室。一年后,林霞的生活经历令人满意。因此,林霞几乎不能接受增加250元的房租。

    电话打完后,从事销售行业的林霞并不着急。她认为当租约在续约前一个月到期时,她可以享受一个月的折扣。

    但是一个意想不到的情景出现了。当林霞再次打电话通知小杨续租情况时,小杨口的租金又上涨了,每月3090元。这个价格,与林霞去年租的2790元相比,增加了300元。小杨之所以留下来,是因为“我们也是按照公司的要求办事的。”林霞很不满意。

    小杨的韧性阻止了林霞琪的出现。林霞直接发现了商店经理的理论。

    房主的态度很温和,但是起初他没有对房租做出任何让步。

    “涨价超过10%,要么恢复3040元的房租,要么不续租。”林霞撇开他严厉的话语,但同时,他准备换房。

    出乎意料的是,第二天,小杨通知林霞:“申请后,公司同意以每月3050元的价格签订合同,但不能享受续约第一个月9%的折扣。”

    考虑到换房的辛苦工作,临夏终于接受了租金价格。但是暴风雨过后,林霞的心总是不快乐。归根结底,在这场拔河比赛中没有输家也没有赢家。

    事实上,从中间人的角度来看,在短期内,租金的增长是较低的,好在它落在租户的头上,但在长期内,2018年的租金价格上涨确实是一种趋势。根据中国城市住房租赁价格指数2018年11月的报告,北京住房租赁价格指数持续上涨,同比增长1.30%,羊毛依然来自绵羊。

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